Energideklarationen är giltig i tio år men måste uppdateras vid större ingrepp. Vi reder ut när det är aktuellt och hur ni hittar en certifierad expert.
En energideklaration beskriver byggnadens energianvändning och energiprestanda. Den är lagstadgad och tas fram av en certifierad energiexpert.
För bostadsrättsföreningar är deklarationen giltig i tio år. Den ska finnas tillgänglig vid försäljning och visas i de annonser där lägenheter i fastigheten utannonseras.
Den uppenbara orsaken är att tioårsperioden går ut. Då ska en ny deklaration tas fram innan den gamla blir ogiltig.
Andra anledningar att göra om den i förtid är större ingrepp som påverkar energianvändningen — till exempel byte av värmesystem, fönster, fasad eller ventilation. Då stämmer den gamla deklarationen inte längre med verkligheten.
Energideklarationer får bara utfärdas av certifierade energiexperter. Föreningen bör ta in offert från minst två leverantörer och jämföra både pris och tidplan.
Det är värt att passa på och be om åtgärdsförslag i samband med deklarationen. Många experter kan, utöver det lagstadgade, peka ut konkreta investeringar som lönar sig på sikt.
Sammanfattning
Fortsatt läsning
Från och med räkenskapsåret 2026 ställs nya krav på hur bostadsrättsföreningar hanterar och arkiverar sina årsredovisningar. Här går vi igenom vad styrelsen behöver tänka på.
Bokföringsnämndens uppdaterade K3-regelverk påverkar hur föreningar redovisar avskrivningar och underhållsfonder. Vi reder ut vad det innebär i praktiken.
Räntan slår igenom på föreningens lånekostnader och likviditet. Vi går igenom vad styrelsen behöver hålla koll på inför kommande omsättningar.
Boka ett kostnadsfritt samtal — vi går igenom era frågor och föreslår nästa steg.